第一，仪容仪表。保安公司认为，虽然从事的是保安工作，但是工作不分高低贵贱，作为一个保安人员也需要有良好的仪容仪表，这不仅是对住户的尊重，更是尊重自己以及自己的职业。每天上班要穿戴整齐，保持一个精神饱满的良好状态。在工作过程中不能有吸烟酗酒的现象，也不能偷懒矿工等等。

 第二，工作态度。物业保安不管是面对什么样的住户和客户，都应该是礼貌的态度对待，并且一定要保持秉公执法，以就事论事的态度与对方交流，尽可能的避免冲突，在交流过程中要给对方留下一个良好的印象，这对小区的文明礼貌也是有很大帮助的。

第三，交接工作。物业保安也是轮班的，在交接工作的时候，一定要把当天的种种事件，不管是大事还是小事，尤其是小事情更是应该交接清楚，做好相应的记录，避免下一个接班人无法顺利工作。

第四，遵守规章制度。对于物业保安实际上是有一套齐全并且公正的规章制度，作为物业保安，一定要按照规章制度来工作，对小区的安全做好防卫工作，监视工作等等，以确保每个住户的安全。

第五，外部人员、车辆进出。每天会有一些不在小区居住的外部人员以及车辆进入，这些都需要物业保安进行登记和备注，严格的检查人员身份证，并且留下有效的联系方式。